The Rivus khuấy đảo thị trường với khu dinh thự đẳng cấp nằm trong trái tim dự án Vinhomes Grand Park quận 9 được đầu tư phát triển bởi chủ đầu tư Masterise Homes. Với quy mô lên đến 26,73 ha bao gồm 121 sản phẩm, thu hút giới tinh hoa ngay từ khi khởi công.
Được thổi hồn bởi bật thầy thiết kế ELIE SAAB- một thiên tài nổi tiếng với khát khao phá vỡ mọi ranh giới của sự sáng tạo và tham vọng tạo ra phong cách sống xa hoa độc nhất. Sự sang trọng vượt thời gian và sự tinh tế trong từng chi tiết là những giá trị cốt lõi của thương hiệu này.
Được thổi hồn bởi bật thầy thiết kế ELIE SAAB- một thiên tài nổi tiếng với khát khao phá vỡ mọi ranh giới của sự sáng tạo và tham vọng tạo ra phong cách sống xa hoa độc nhất. Sự sang trọng vượt thời gian và sự tinh tế trong từng chi tiết là những giá trị cốt lõi của thương hiệu này.
Tọa lạc “trái tim” Vinhomes Grand Park nằm trên đường Số 512 đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh (TP. Thủ Đức mới). Gói gọn tất cả tiềm năng phát triển cùng tăng giá khi nằm bên bờ sông Đồng Nai, phòng tầm mắt ngắm trọn vành đai xanh. Khu đô thị này giúp chủ nhân kết nối dễ dàng đến các vị trí trọng điểm và sôi động của TP. Hồ Chí Minh. The Rivus là một điểm đến yên bình giữa nhịp sống phồn hoa hiện đại.
Tổng quan dự án
| Tên dự án | The Rivus Elie Saab |
| Chủ đầu tư | Masteries Homes |
| Vị trí | Đường Phước Thiện, Phường Long Phước -TP Thủ Đức – TP Hồ Chí Minh |
| Đơn vị quản lý | Masterise Property Management |
| Thương hiệu phát triển | Elie Saab |
| Đơn vị thiết kế kiến trúc | BAAD Architects – Australia |
| Đơn vị thiết kế nội thất | A++ interior theo định hướng của ELIE SAAB |
| Đơn vị thiết kế cảnh quan | Belt Collins – Hong Kong |
| Nhà thầu MEP | Rankine & Hill – Singapore |
| Nhà thầu phụ trách kỹ thuật | ACONS |
| Quy mô | 26,73 ha, bao gồm 3 phân khu và 121 căn
|
| Loại hình sản phẩm | Dinh thự, biệt thự |
| Phong cách thiết kế | Haute Couture |
| Diện tích sản phẩm | 560m² – 773m² – 745m² – 1160m² – 1010m² – 1.287m² |
| Tiện ích | Khu vực ngắm cảnh, Cầu chuyền bến du thuyền, Đường tản bộ ven sông,… |
| Tiêu chuẩn bàn giao | đầy đủ nội thất bên ngoài ốp đá tự nhiên và có hầm rượu. |
| Thời gian triển khai | Tháng 03/2022 |
| Thời gian bàn giao ( dự kiến) | Tháng 09/2025 |
| Pháp lý | Đầy đủ pháp lý, sở hữu lâu dài và không bán cho người nước ngoài |
Vị trí dinh thự The Rivus Elie Saab
The Rivus là một dự án siêu dinh thự cao cấp tọa lạc tại Đường Phước Thiện, Phường Long Phước – TP Thủ Đức – TP Hồ Chí Minh. Vị trí của dự án rất đắc địa, nằm ở trái tim vàng của khu đô thị Vinhomes Grand Park và trải dài dọc theo ven sông Đồng Nai và Sài Gòn. 
Với mảnh đất kim cương này, dự án đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua nhà. Với môi trường sống trong lành, không gian yên tĩnh và thiên nhiên thơ mộng, The Rivus đang tạo nên một cơn sốt cho thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh. Dự án hội tụ đủ các yếu tố để trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất cho những ai mong muốn tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.
Mang đến hệ thống liên kết vùng đỉnh cao, dễ dàng tiếp cận
- 1 phút để di chuyển đến các trường tiểu học.
- 5 phút để di chuyển đến các khu công nghệ cao Quận 9
- 6 phút là đến AEON Mall và Trường Đại Học Fulbright tương lai.
- 15 phút di chuyển đến trung tâm quận 2
- 20 phút di chuyển sang khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7.
- 25 phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1.
Với vị trí đắc địa như thế, cư dân The Rivus có thể dễ dàng tiếp cận với các phương tiện giao thông công cộng và kết nối thuận lợi đến các khu vực trung tâm thành phố. Thông qua những tuyến đường huyết mạch như trục cao tốc Vành Đai 2 – Cầu Phú Mỹ – Nguyễn Văn Linh – Cao tốc Hồ Chí Minh Trung Lương giúp di chuyển đến quận 7 và các tỉnh miền Tây.
Ngoài ra, từ căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9, cư dân có thể kết nối với các tỉnh miền Đông, miền Trung và miền Bắc qua cao tốc quốc lộ 51 – Dầu Giây – Quốc lộ 1, xa lộ Hà Nội; và tuyến Vành đai 3 dẫn đến sân bay Long Thành – Đồng Nai và bến xe miền Đông. Cuối cùng, đại lộ Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm giúp di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố quận 1, quận 2.
Thêm vào đó chính là tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang trong quá trình vận hành, vào một ngày không xa chúng ta sẽ được sử dụng tuyến đường này. Đó sẽ là lợi thế vô cùng lớn, một điểm cộng nâng cao giá trị dinh thự The Rivus trong tương lai gần.
The Rivus là một điểm đến không thể chối từ của các nhà đầu tư thông thái. Với lợi thế to lớn từ nguồn không khí tươi mát, nhờ dòng sông Sài Gòn mát mẻ quanh năm. Cảm nhận trọn vẹn cuộc sống nghỉ dưỡng tại gia, chiêm ngưỡng mọi khoảnh khắc hoa lệ của thành phố thịnh vượng.
Tiện ích độc bản nơi dinh thự The Rivus
Với mong muốn mang đến một nơi xứng tầm đẳng cấp thượng lưu. Chủ đầu tư Masteries Homes đã mang đến cho bạn một tổ hợp tiện ích đỉnh cao và đầy đủ nhất. Tạo nên một môi trường sống hoàn hảo cho cư dân. The Rives – một sản phẩm hiện đại nhằm kiến tạo môi trường sống bậc nhất, xóa mờ khoảng cách nhân tạo và tự nhiên. Là nơi cung cấp cho cư dân hệ thống tiện ích nội khu chuẩn chất lượng 5* đáng kinh ngạc về số lượng lẫn chất lượng.
Kế thừa hàng ngàn tiện ích kép
Không chỉ kế thừa tiềm năng từ vị trí, The Rivus còn sở hữu trong mình hàng loạt tiện ích nội khu đỉnh cao. Đạt chuẩn 5 sao đến từ quốc tế, được tối ưu hóa để đáp ứng nhu cầu sống đẳng cấp dành riêng cho quý cư dân dự án.
- Bến du thuyền đẳng cấp 5 sao
- Trung tâm thương mại
- Chuỗi nhà hàng cao cấp
- Công viên nội khu
- Đường dạo bộ
- Khu vực ngắm cảnh
- Đường tản bộ ven sông
- Cầu chuyền bến du thuyền
- Khu thể thao ven sông
- Vườn mặt trời
- Vườn trung tâm
- Vườn tĩnh tâm
- Vườn thư giãn cùng thú cưng
- Hồ nước cảnh quan
- Rạp phim ngoài trời
- Hồ bơi tại mỗi dinh thự
Nuông chiều mọi giác quan
The Rivus là một dự án độc đáo, mang đến nguồn phong thủy vượng tài tuyệt vời khi ôm trọn bờ sông Sài Gòn. Với một dòng chảy tự nhiên không bị can thiệp bởi con người. Kết hợp với môi trường sống tuyệt vời, sinh vật và cây cối được phát triển mạnh mẽ. Nơi đây sẽ giúp bạn cảm nhận được lượng năng lượng tích cực và sự phồn vượng mang lại cho cuộc sống của mình.
Những không gian xanh được đầu tư bài bản, với hơn 70% diện tích dự án được phục vụ cho cây xanh. Thảm thực vật trù phú, được quy hoạch và bố trí xen kẽ, hài hòa. Từ công viên đại khu đến cảnh quan xen kẽ vào từng ngóc ngách dự án, đâu có trong khuôn viên cũng sẽ lấy ló những khóm hoa xinh tươi. Đưa bạn về miền quê xinh đẹp động lòng người.
Ngoài ra, cư dân còn có thể tận hưởng những buổi tối thư giãn cùng gia đình và bạn bè trong khu rạp chiếu phim ngoài trời. Với trang thiết bị tân tiến, hiện đại nhất.
Vận hành thông minh chỉ với 1 chạm
Dù là nhộn nhịp, kết nối với nhau nhưng The Rivus vẫn đảm bảo được sự riêng tư cho từng cư dân. Dựa trên 4 tiêu chí đẳng cấp, độc bản chỉ có tại The Rivus.
Smart Security (an ninh, an toàn thông minh)
- Hệ thống camera đa lớp tích hợp với trí tuệ nhân tạo AI. à giải pháp hoàn hảo để đảm bảo an ninh và an toàn cho khu đô thị. Hệ thống này có khả năng cảnh báo người lạ ra vào khu vực, đồng thời tự động phát hiện và cảnh báo đối tượng trong danh sách đen, phát hiện và phân tích hành vi sai trái giúp đảm bảo an ninh cho cư dân và du khách trong khu đô thị.
- Hệ thống kiểm soát phân tầng đối với thang máy.
- Cảnh báo nguy hiểm đột nhập qua điện thoại di động của bạn.
- Kiểm soát tình trạng giao thông đối với tuyến đường bạn muốn di chuyển.
- Cảnh báo mức độ ô nhiễm nơi bạn đang sinh sống, làm việc thông qua app.
Smart Management (vận hành thông minh)
- Trung tâm điều hành 24/7, đảm bảo an toàn trật tự trong dự án.
- Hệ thống wifi phủ rộng khắp dự án
- Hệ thống Intercom thông minh giúp bạn kiểm soát khách đến nhà.
- Sử dụng app Vinid để tìm bãi đậu xe nhanh chóng
Smart Community (cộng đồng thông minh)
- Toàn bộ cư dân đều sử dụng tính năng thương mại điện tử thông qua ứng dụng (App). Tiết kiệm thời gian, dễ kiểm soát tránh trường hợp thất thoát cho khách hàng,
- Kích hoạt gói Smart Kid Pay, cho cư dân nhí học cách chi tiêu tài chính cho riêng mình.
- Gắn kết cư dân thông qua các sản phẩm trực tuyến.
Smart Home (căn hộ thông minh, sản phẩm thương mại cung cấp theo nhu cầu).
- Sử dụng giọng nói và cảm biến điều khiển mọi chương trình trong gia đình của bạn.
- Sản phẩm vòng tay phục vụ mọi nhu cầu thiết yếu của cá nhân như kiểm tra sức khỏe, hỗ trợ liên lệ cứu hộ mỗi khi bạn gặp sự cố.
Mặt bằng The Rivus
Dinh thự Elie Saab tọa lạc tại quận 9 với tổng diện tích 26,73 ha, được chia thành 3 phân khu mang tên Sava, Seine và Danube. 
Tên gọi của các phân khu này được lấy cảm hứng từ những con sông lớn, nổi tiếng trên thế giới đã được viết vào thi ca văn hóa. Dinh thự The Rivus mang đến không gian sống sang trọng, cao cấp, đáng sống nhất cho mọi gia đình.
- The Sava Collection: 65 căn 4 PN
- The Seine: 30 căn có 5 PN
- The Danube: 23 căn VIP nhất có 6 PN
Thiết kế The Rivus
Quy mô thiết kế của các căn biệt thự và dinh thự tại Dinh thự The Rivus mang đến sự đa dạng và lựa chọn cho khách hàng.
Các căn dinh thự được thiết kế với 2 tầng, có từ 4-6 phòng ngủ rộng rãi, đi kèm với khu vực hồ bơi ngay trong khuôn viên, tạo nên sự xa hoa và độc đáo. Đồng thời, đảm bảo sự riêng tư cho chủ nhân sở hữu của chúng.
Các căn biệt thự The Rivus có quy mô thiết kế 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 2 tầng nổi theo phong cách kiến trúc châu Âu hiện đại, mang đến không gian sống sang trọng, đẳng cấp và thoải mái cho các cư dân.
Phân khu Dinh thự The Sava
Được lấy cảm hứng từ dòng sông Sava, nằm ở phía Tây Balkan, Châu Âu. Sông Sava có khung cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp, từ những con suối nhỏ đến những thác nước lớn được chiếu rọi qua những tia nắng chiều lãng mạn. Masteries Homes đã đưa toàn vẹn vẻ đẹp mê hồn đó vào kiến trúc Dinh thự The Sava.
– Phòng khách chính– Phòng gym
– Phòng khách riêng
– Phòng làm việc
– Không gian phòng tiệc
– Phòng đa chức năng
– Bếp khô và bếp ướt
– Phòng kỹ thuật đa dụng
– 1 phòng ngủ chính với phòng thời trang
– Vườn sau dinh thự
– 3 phòng ngủ có phòng tắm riêng
Các Loại Dinh Thự The Sava
| Sava Loại 1A | Diện tích đất: 560 – 771,5m2
Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 761,6m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 1043,6 – 1046m2 Số lô dinh thự: 01 – 22, 37 – 39 Số phòng ngủ: 04 Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu |
| Dinh thự Sava – Loại 1A’ | Diện tích đất: 719,2 – 778,3m2
Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 754,6m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 1039,3 – 1040,1m2 Số lô dinh thự: 66 – 69 Số phòng ngủ: 04 Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu |
| Dinh thự The Rivus – Loại 1B | Diện tích đất: 576,4 – 768,5m2
Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 823,7m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 1123,4 – 1124,3m2 Số lô dinh thự: 23 – 26, 77 – 109 Số phòng ngủ: 04 Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu |
| Dinh thự The Rivus – Loại 1C | Diện tích đất: 576 – 654,4m2
Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 798,3m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 1081,1 – 1089,2m2 Số lô dinh thự: 41 – 45 Số phòng ngủ: 04 Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu |
| Dinh thự The Rivus – Loại 1D | Diện tích đất: 757,9 – 851,8m2
Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 861,6m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 1161,1 – 1187,8m2 Số lô dinh thự: 40, 96 Số phòng ngủ: 04 Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu |
| Dinh thự The Rivus – Loại 1E | Diện tích đất: 618,4 – 753,6m2
Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 856,8m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 1165,6m2 Số lô dinh thự: 110 – 121 Số phòng ngủ: 04 Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu |
Phân khu dinh thự The Seine
Bộ sưu tập The Seine của dinh thự Elie Saab không chỉ lấy cảm hứng từ dòng sông nổi tiếng của Pháp mà còn mang đến sự độc đáo và tinh tế. Những nghệ nhân và kiến trúc sư tài hoa đã tạo ra các chi tiết độc đáo, từ những phiến đá ốp cho đến những chi tiết ánh đồng sang trọng trên cửa sổ và cửa trước. Những chi tiết này làm cho dinh thự trở nên nguy nga, duy mỹ và hoàn hảo đích thị là một kiệt tác thượng lưu đầy mơ ước.
– Phòng khách chính
– Phòng gym
– Phòng khách riêng
– Phòng làm việc
– Không gian phòng tiệc
– Phòng đa chức năng
– Bếp khô và bếp ướt
– Phòng kỹ thuật đa dụng
– 1 phòng ngủ chính với phòng thời trang
– Vườn sau dinh thự
– 4 phòng ngủ có phòng tắm riêng
Các loại dinh thự The Seine
| Dinh thự The Rivus – Loại 2A | Diện tích đất: 745 – 1095,3m2Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 937,7m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 1292,2 – 1297,9m2 Số lô dinh thự: 27 – 36, 64, 65 Số phòng ngủ: 05 Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu |
| Dinh thự The Rivus – Loại 2B | Diện tích đất: 826,5 – 1160,9m2Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 1027,2m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 1415,58 – 1417m2 Số lô dinh thự: 43 – 63 Số phòng ngủ: 05 Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu |
Phân khu dinh thự The Danube
Bộ sưu tập The Danube là một bộ sưu tập được lấy cảm hứng từ dòng sông dài nhất trong Liên minh Châu Âu ngày nay và dài thứ hai ở Châu Âu, được gọi là “sông của các vị vua”. Bộ sưu tập này thể hiện sự độc đáo và tinh tế của kiến trúc và nghệ thuật địa phương.
Những thiết kế đều thể hiện được sự tinh tế và sự hoàn hảo trong từng chi tiết. Với những đường cong sắc nét cùng các khung vàng hoàng gia tạo nên một tổng thể tráng lệ. Sự sang trọng và uy nghi của dinh thự được cấp với nền tảng đá lớn và những chi tiết hoàng gia lộng lẫy.
– Phòng khách chính
– Phòng gym
– Phòng khách riêng
– Phòng xông hơi khô và xông hơi ướt
– Không gian phòng tiệc
– Phòng làm việc
– Bếp khô và bếp ướt
– Phòng đa chức năng
– 1 phòng ngủ chính với phòng thời trang
– Phòng kỹ thuật đa dụng
– Sân vườn sau dinh thự diện tích lớn
– Phòng sinh hoạt chung
– 5 phòng ngủ có phòng tắm riêng
| Dinh thự The Rivus: Loại 3A-1 | Diện tích đất: 1.116,5 – 1.287,6 m2Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 1208,3 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.696,4 m2 Số lô dinh thự: 75, 76, 82 – 88, 92, 93 Số phòng ngủ: 06 Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu |
| Dinh thự The Rivus: Loại 3A-2 | Diện tích đất: 1.050,4 – 1.099,3 m2Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 1151,5 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.684,5 – 1.690,2 m2 Số lô dinh thự: 71 – 74, 77, 78, 89 – 91, 94 Số phòng ngủ: 06 Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu |
| Dinh thự The Rivus: Loại 3A-3 | Diện tích đất: 1.010,0 m2Tổng diện tích sàn sử dụng trên mặt đất: 1115,0 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.650,8 m2 Số lô dinh thự: 79 Số phòng ngủ: 06 Số tầng: 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 2 lầu |
Nhà mẫu dự án
Với tiêu chuẩn bàn giao đầy đủ nội thất, đến từ các thương hiệu nổi tiếng. Được thiết kế và sắp xếp tinh tế, phá cách mang đậm dấu ấn cá nhân.
Giá bán The Rivus Elie Saab:
Giá bán của dự án The Rivus Saab Quận 9 được bán với giá dự kiến từ 200 tỷ đồng/căn với tổng diện tích từ 600 – 1000m2, giá bán dự án dự kiến rơi vào khoảng 330 triệu đồng cho 1m2 so sánh với các biệt thự tại Quận 9 thì đây là mức giá tốt mà khách hàng nên cân nhắc.
Phương thức thanh toán:
Thanh toán hỗ trợ và thanh toán chuẩn.
Đối với phương thức thanh toán hỗ trợ khách hàng sẽ được hỗ trợ vay 50% với chiết khấu 2%. Bên cạnh đó, khách hàng còn được hỗ trợ vay 70% đến 100%.
Chính sách vay:
Hỗ trợ vay vốn với 0% lãi suất và được ân hạn gốc không qua ngày 31/12/2024. Cùng với chính sách ưu đãi với chiết khấu 9% vô cùng hấp dẫn.
Tiến độ thanh toán (dự kiến):
Đặt cọc trước: 2 tỷ đồng/căn (không được hoàn lại) và 3 tỷ đồng/căn (được hoàn lại).
Lý do nên đầu tư vào The Rivus Elie Saab
Sở hữu vị trí thuận lợi
The Rivus Elie Saab tọa lạc tại một vị trí đắc địa của Quận 9, sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ. Với vị trí vô cùng đắc địa, dự án The Rivus Thủ Đức sở hữu được nhiều tiềm năng tăng giá bởi sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, không gian xanh,…
Thiết kế đẳng cấp
The Rivus Elie Saab được thiết kế bởi “đế chế thời trang” Elie Saab, một đơn vị thiết kế đẳng cấp. Không gian nội thất bên trong biệt thự dự án mang lại không gian sang trọng đẳng cấp nhưng không kém phần tinh tế.
Chủ đầu tư uy tín
Chủ đầu tư Masterise Homes luôn đi liền với hàng loạt các dự án hạng sang được áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế. Masterise là nhà phát triển bất động sản tuy còn trẻ tuôi nhưng những sản phẩm mà tập đoàn cung cấp ra thị trường vô cùng chất lượng và luôn đúng tiến độ.
Sở hữu yếu tố phong thủy tốt
The Rivus Elie Saab Quận 9 được nhiều chuyên gia phong thủy đánh giá là một dự án có phong thủy vô cùng tốt. Khu dinh thự nổi khi được bao bọc bởi hai dòng sông hiền hòa và êm ả, “nước” chính là yếu tố quan trọng vì nó sang mang lại nhiều vượng khí, tiền tài, cuộc sống yên bình cho gia chủ.
Pháp lý hoàn chỉnh
Pháp lý của dinh thự nổi The Rivus Elie Saab Quận 9 hiện nay đã được hoàn thành. Các thủ tục như: nộp lệ phí trước bạ nhà đất, thuế đất, tiền sử dụng đất cùng với những nghĩa vụ tài chính khác đều được thực hiện một cách nghiêm túc.
